ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍໃນອະນາຄົດ, ການຮັບປະກັນການຈໍານອງແມ່ນເປັນບາດກ້າວທີ່ສໍາຄັນໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.Federal Housing Administration (FHA) ແລະ Department of Veterans Affairs (VA) ເງິນກູ້ຢືມແມ່ນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີຄຸນສົມບັດ, ສະເຫນີຂໍ້ດີເຊັ່ນ: ການຈ່າຍເງິນຕ່ໍາແລະຄວາມຕ້ອງການສິນເຊື່ອທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫຼາຍ.ໃນເວລາທີ່ຂຸດຄົ້ນໂຄງການຈໍານອງທີ່ລັດຖະບານສະຫນັບສະຫນູນເຫຼົ່ານີ້, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມ.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ FHA/VA ມີບົດບາດສໍາຄັນໃນການອໍານວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້, ແລະຄູ່ມືນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈຄວາມສໍາຄັນຂອງພວກເຂົາແລະວິທີການເລືອກທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

ເງິນກູ້ FHA ແລະ VA ແມ່ນຫຍັງ?

ເງິນກູ້ FHA

ເງິນກູ້ FHA ແມ່ນປະກັນໄພໂດຍ Federal Housing Administration, ສາຂາຂອງ US Department of Housing and Urban Development (HUD).ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກອອກແບບເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດແລະບຸກຄົນທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາຫຼືຊັບພະຍາກອນການຈ່າຍເງິນທີ່ຈໍາກັດ.ເງິນກູ້ FHA ສະເໜີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ ແລະຕ້ອງການການຊໍາລະທີ່ຕໍ່າກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເງິນກູ້ທົ່ວໄປ.

ເງິນກູ້ VA

ເງິນກູ້ VA ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍກະຊວງທະຫານຜ່ານເສິກຂອງສະຫະລັດ ແລະມີໃຫ້ສະເພາະກັບນັກຮົບເກົ່າທີ່ມີສິດ, ສະມາຊິກຮັບໃຊ້ໜ້າທີ່, ແລະສະມາຊິກບາງກຸ່ມຂອງກອງທະຫານ ແລະສະຫງວນແຫ່ງຊາດ.ເງິນກູ້ VA ແມ່ນມີຊື່ສຽງຍ້ອນບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງ ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ.ພວກເຂົາເປັນຜົນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃຊ້ໃນກອງທັບ.

ບົດບາດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກ FHA/VA

FHA/VA ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແມ່ນສະຖາບັນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ສະຫນອງເງິນກູ້ FHA ແລະ VA.ພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຕົວກາງລະຫວ່າງຜູ້ກູ້ຢືມແລະອົງການຂອງລັດຖະບານເຫຼົ່ານີ້, ສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດຈໍານວນຫລາຍ:

• ຄວາມຊ່ຽວຊານ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນເງິນກູ້ FHA ແລະ VA, ມີຄວາມຮູ້ໃນຄວາມເລິກຂອງຂໍ້ກໍານົດແລະຄໍາແນະນໍາ.
• ຂະບວນການປັບປຸງ: FHA/VA ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແມ່ນມີຄວາມຊໍານິຊໍານານໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແລະຂະບວນການອະນຸມັດສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຈະນໍາທາງ.
• ອັດຕາການແຂ່ງຂັນ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກມັກຈະສະເໜີອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະເງື່ອນໄຂການແຂ່ງຂັນ, ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມມີທາງເລືອກທາງດ້ານການເງິນທີ່ເອື້ອອໍານວຍ.
• ແນວພັນຂອງຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະສະເຫນີຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ FHA ແລະ VA, ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມເລືອກເອົາຫນຶ່ງທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ວິທີການເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ FHA/VA ທີ່ຖືກຕ້ອງ

ການເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງແມ່ນສໍາຄັນໃນເວລາທີ່ຊອກຫາເງິນກູ້ FHA ຫຼື VA.ນີ້ແມ່ນຂັ້ນຕອນທີ່ຈະພິຈາລະນາ:

1. ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປຽບທຽບ

ຄົ້ນຄ້ວາ FHA/VA ອະນຸມັດຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ.ປຽບທຽບຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະຄ່າທໍານຽມ.

2. ກວດສອບການອະນຸມັດ

ກວດ​ສອບ​ວ່າ​ຜູ້​ໃຫ້​ກູ້​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະ​ນຸ​ມັດ FHA/VA ແທ້, ເພາະ​ວ່າ​ນີ້​ເຮັດ​ໃຫ້​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ໄດ້​ຮັບ​ມາດ​ຕະ​ຖານ​ຂອງ​ລັດ​ຖະ​ບານ ແລະ​ສາ​ມາດ​ສ້າງ​ຄວາມ​ສະ​ດວກ​ໃຫ້​ເງິນ​ກູ້​ເຫຼົ່າ​ນີ້.

3. ປຶກສາຊ່ຽວຊານ

ພິຈາລະນາຊອກຫາຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານໃນການໃຫ້ກູ້ຢືມ FHA ແລະ VA.ພວກເຂົາສາມາດນໍາພາເຈົ້າໄປຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຊື່ສຽງແລະຄວາມຊໍານານທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນໂຄງການເຫຼົ່ານີ້.

4. ການທົບທວນຄືນຂອງລູກຄ້າ

ການອ່ານການທົບທວນຄືນຂອງລູກຄ້າແລະຊອກຫາຄໍາແນະນໍາສາມາດໃຫ້ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຊື່ສຽງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະການບໍລິການລູກຄ້າ.

5. ຄວາມໂປ່ງໃສ

ເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມໂປ່ງໃສກ່ຽວກັບຄ່າທໍານຽມຂອງເຂົາເຈົ້າແລະເຕັມໃຈທີ່ຈະອະທິບາຍຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້ FHA ຫຼື VA ທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາ.

ສະຫຼຸບ

FHA/VA ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແມ່ນເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາເງິນຈາກລັດຖະບານທີ່ສະຫນັບສະຫນູນເຮືອນ.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີຄວາມຊໍານານ, ຂະບວນການປັບປຸງ, ແລະຄວາມຫລາກຫລາຍຂອງຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ FHA ແລະ VA.ເມື່ອເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້, ການຄົ້ນຄວ້າຢ່າງລະອຽດ, ຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ແລະຄວາມໂປ່ງໃສແມ່ນສໍາຄັນ.ດ້ວຍ FHA/VA ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກທີ່ຖືກອະນຸມັດ, ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານດ້ວຍຄວາມໝັ້ນໃຈ, ໂດຍຮູ້ວ່າທ່ານມີຄູ່ຮ່ວມງານດ້ານການເງິນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຢູ່ຂ້າງທ່ານ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.