09/28/2023

ໃນເວລາທີ່ການຊື້ຫຼືການຄືນເງິນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະກໍານົດມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າລູກຄ້າສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນການກວດສອບຊັບສິນ (PIW), ບົດລາຍງານການປະເມີນຈະເປັນເຄື່ອງມືທີ່ສໍາຄັນໃນການຢືນຢັນມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງຊັບສິນ.ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍສັບສົນກ່ຽວກັບຂະບວນການແລະເງື່ອນໄຂສໍາລັບການປະເມີນເຮືອນ.ຂ້າງລຸ່ມນີ້, ພວກເຮົາຈະຕອບຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້.

Ⅰ.ບົດລາຍງານການປະເມີນຜົນແມ່ນຫຍັງ?
ບົດລາຍງານການປະເມີນແມ່ນອອກໃຫ້ໂດຍຜູ້ປະເມີນອະສັງຫາລິມະຊັບມືອາຊີບຫຼັງຈາກສໍາເລັດການສໍາຫຼວດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ແລະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ແທ້ຈິງຫຼືການປະເມີນມູນຄ່າຂອງເຮືອນ.ບົດລາຍງານປະກອບມີລາຍລະອຽດຕົວເລກສະເພາະເຊັ່ນຮູບສີ່ຫຼ່ຽມມົນ, ຈໍານວນຫ້ອງນອນແລະຫ້ອງນ້ໍາ, ການວິເຄາະຕະຫຼາດປຽບທຽບ (CMA), ຜົນໄດ້ຮັບການປະເມີນມູນຄ່າແລະຮູບພາບຂອງເຮືອນ.

ບົດລາຍງານການປະເມີນແມ່ນຖືກມອບໃຫ້ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້.ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຊັບສິນແມ່ນສະອາດແລະຮັກສາໄດ້ດີກ່ອນທີ່ຈະສາມາດປະເມີນລາຄາໄດ້.ຖ້າທ່ານບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ປັບປຸງຫຼືປັບປຸງໃຫມ່, ໃຫ້ອຸປະກອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະໃບແຈ້ງຫນີ້ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດເຂົ້າໃຈສະພາບຂອງເຮືອນໄດ້ດີຂຶ້ນ.

ໂດຍປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂການປະເມີນເອກະລາດ (AIR), ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະເລືອກຜູ້ປະເມີນແບບສຸ່ມໂດຍອີງໃສ່ສະຖານທີ່ຕັ້ງພູມສາດຂອງຊັບສິນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມທ່ຽງທໍາແລະຄວາມຍຸຕິທໍາໃນຂະບວນການປະເມີນ.ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດແຍ້ງຂອງຜົນປະໂຫຍດ, ຜູ້ປະເມີນຕ້ອງຫຼີກເວັ້ນການມີຄວາມສົນໃຈສ່ວນບຸກຄົນຫຼືທາງດ້ານການເງິນໃນຊັບສິນທີ່ຖືກປະເມີນຫຼືລູກຄ້າຮ້ອງຂໍການປະເມີນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍ່ມີພາກສ່ວນໃດມີຄວາມສົນໃຈໃນເງິນກູ້ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຜົນການປະເມີນໃນທາງໃດກໍ່ຕາມຫຼືເຂົ້າຮ່ວມໃນຂະບວນການຄັດເລືອກຜູ້ປະເມີນ.

ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ການ​ປະ​ເມີນ​ຜົນ​ແຕກ​ຕ່າງ​ກັນ​ຕາມ​ພາກ​ພື້ນ​ແລະ​ປະ​ເພດ​ຊັບ​ສິນ​.ໃນເວລາທີ່ທ່ານສະຫມັກຂໍເອົາການຈໍານອງ, ພວກເຮົາຈະສະຫນອງທ່ານດ້ວຍການຄາດຄະເນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປະເມີນ.ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງອາດຈະເຫນັງຕີງ, ແຕ່ຄວາມແຕກຕ່າງມັກຈະບໍ່ສໍາຄັນ.

Ⅱ.ຄໍາຖາມທົ່ວໄປໃນການປະເມີນ

1. ຖາມ: ສົມມຸດວ່າເຮືອນປິດ escrow & ບັນທຶກມື້ວານນີ້.ມັນຈະໃຊ້ເວລາປະມານປະມານເທົ່າໃດມື້ສໍາລັບມູນຄ່າຂອງເຮືອນຫຼັງນີ້ທີ່ຈະຮັບຮອງເອົາໂດຍຜູ້ປະເມີນເປັນການປຽບທຽບ?
A: ຖ້າມັນຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນມື້ວານນີ້ແລະຂໍ້ມູນບັນທຶກທີ່ມີຢູ່, ມັນສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ໃນມື້ນີ້.ແຕ່ການບໍລິການສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ພວກເຮົາໃຊ້ມັກຈະຕ້ອງການປະມານ 7 ມື້ເພື່ອເບິ່ງມັນ.ໃນ​ກໍ​ລະ​ນີ​ນີ້​, ທ່ານ​ສາ​ມາດ​ສະ​ຫນອງ​ຂໍ້​ມູນ​ການ​ບັນ​ທຶກ​ກັບ​ຜູ້​ປະ​ເມີນ​ຜົນ​, ລວມ​ທັງ​ຈໍາ​ນວນ​ເອ​ກະ​ສານ​ການ​ບັນ​ທຶກ​ການ​.

2. ຖາມ: ລູກຄ້າໄດ້ດໍາເນີນໂຄງການຂະຫຍາຍທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາເລັດແລ້ວແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຜ່ານການກວດກາຂັ້ນສຸດທ້າຍຂອງເມືອງ.ໃນກໍລະນີນີ້, ພື້ນທີ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການປະເມີນມູນຄ່າ?
A: ແມ່ນແລ້ວ, ພື້ນທີ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການປະເມີນ, ແຕ່ບົດລາຍງານການປະເມີນຈະຖືກກວດກາຂັ້ນສຸດທ້າຍຂອງເມືອງ, ຄືກັບວ່າເຮືອນແມ່ນໃຫມ່, ແລະເງິນກູ້ອາດຈະຕ້ອງລໍຖ້າຈົນກ່ວາການກວດກາສຸດທ້າຍຈະສໍາເລັດ.ດັ່ງນັ້ນ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະສັ່ງການປະເມີນຫຼັງຈາກການກວດກາຂັ້ນສຸດທ້າຍຂອງເມືອງສໍາເລັດ.

3. ຖາມ: ສະພາບຂອງສະນຸກເກີແມ່ນບໍ່ດີ, ມີ algae ສີຂຽວ.ບັນຫານີ້ຈະມີຜົນກະທົບແນວໃດ?
A: ມັນເປັນການຍອມຮັບໂດຍທົ່ວໄປຖ້າຫາກວ່າບັນຫາ algae ສີຂຽວແມ່ນບໍ່ຮຸນແຮງ.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າມີພຶຊະຄະນິດຫຼາຍທີ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດເຫັນດ້ານລຸ່ມຂອງສະນຸກເກີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນກໍ່ບໍ່ສາມາດຍອມຮັບໄດ້.

4. ຖາມ: ADU ປະເພດໃດທີ່ຍອມຮັບໄດ້ແລະສາມາດຖືກລວມເຂົ້າໃນມູນຄ່າການປະເມີນ?
A: ການຍອມຮັບຂອງ ADU ມັກຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບວ່າມັນມີໃບອະນຸຍາດຫຼືບໍ່.ນັກລົງທຶນ ຫຼືນັກຂຽນໃບຍ່ອຍຈະຖາມວ່າມີໃບອະນຸຍາດຫຼືບໍ່.ຖ້າມີຫນຶ່ງ, ມັນຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າ.

5. ຖາມ: ວິທີການໂຕ້ແຍ້ງມູນຄ່າການປະເມີນທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ?
A: ຖ້າມີການປຽບທຽບອື່ນໆທີ່ຜູ້ປະເມີນບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາ, ສາມາດພິຈາລະນາໄດ້.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າເຈົ້າພຽງແຕ່ເວົ້າວ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າງາມ, ມີຄຸນຄ່າ, ມັນບໍ່ມີປະໂຫຍດຫຍັງເລີຍ.ເນື່ອງຈາກວ່າມູນຄ່າການປະເມີນຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ຫຼັກຖານເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານ.

6. ຖາມ: ຖ້າຫ້ອງທີ່ເພີ່ມບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດ, ມູນຄ່າການປະເມີນຈະບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຕາມທີ່ສອດຄ້ອງກັນ, ແມ່ນບໍ?
A: ປະຊາຊົນມັກຈະໂຕ້ຖຽງວ່າເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນທີ່ບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດ, ແຕ່ມັນໄດ້ຖືກເພີ່ມໃສ່, ມັນຍັງມີມູນຄ່າ.ແຕ່ສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, ຖ້າບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ມີຄ່າ.ຖ້າທ່ານໄດ້ຂະຫຍາຍເຮືອນໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດ, ທ່ານຍັງສາມາດໃຊ້ພື້ນທີ່ຂະຫຍາຍໄດ້ຕາບໃດທີ່ບໍ່ມີບັນຫາ.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດ, ຫມາຍຄວາມວ່າ, ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການຂະຫຍາຍເຮືອນຂອງທ່ານຕາມກົດຫມາຍ, ລັດຖະບານເມືອງອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານເຮັດສໍາລັບໃບອະນຸຍາດທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບກ່ອນຫນ້ານີ້.ນີ້ຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ, ແລະບາງເມືອງອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຮື້ສ່ວນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ.ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້, ແລະເຮືອນທີ່ທ່ານກໍາລັງຊື້ໃນປັດຈຸບັນມີຫ້ອງເພີ່ມ, ແຕ່ທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າມີໃບອະນຸຍາດທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ເມື່ອທ່ານຕ້ອງການຂະຫຍາຍເຮືອນຫຼັງນີ້, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໃຊ້ຈ່າຍ. ເງິນພິເສດທີ່ຈະໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດທີ່ຈໍາເປັນ, ເຊິ່ງຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າຕົວຈິງຂອງເຮືອນທີ່ທ່ານຊື້.

7. ຖາມ: ໃນລະຫັດໄປສະນີດຽວກັນ, ເຂດໂຮງຮຽນທີ່ດີຈະເພີ່ມມູນຄ່າການປະເມີນ?ຜູ້ປະເມີນຈະເອົາໃຈໃສ່ກັບຄະແນນຂອງໂຮງຮຽນບໍ?
A: ແມ່ນແລ້ວ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄຸນນະພາບຂອງໂຮງຮຽນເມືອງແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຫຼາຍ.ໃນ​ຊຸມ​ຊົນ​ຈີນ​, ທຸກ​ຄົນ​ຮູ້​ຈັກ​ຄວາມ​ສໍາ​ຄັນ​ຂອງ​ເມືອງ​ໂຮງ​ຮຽນ​.ແຕ່ບາງຄັ້ງຜູ້ປະເມີນອາດຈະບໍ່ເຂົ້າໃຈສະຖານະການຂອງພື້ນທີ່ໃດຫນຶ່ງ, ລາວອາດຈະພຽງແຕ່ເບິ່ງໂຮງຮຽນໃນລັດສະຫມີ 0.5 ໄມ, ແຕ່ລາວບໍ່ຮູ້ວ່າຖະຫນົນຕໍ່ໄປແມ່ນເຂດໂຮງຮຽນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫມົດ.ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າສໍາລັບປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນເມືອງໂຮງຮຽນ, ຖ້າຜູ້ປະເມີນບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໃຈ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຕ້ອງໃຫ້ຂໍ້ມູນປຽບທຽບກັບໂຮງຮຽນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

8. ຖາມ: ມັນບໍ່ເປັນຫຍັງຖ້າເຮືອນຄົວບໍ່ມີເຕົາ?
A: ສໍາລັບທະນາຄານ, ເຮືອນທີ່ບໍ່ມີເຕົາໄຟແມ່ນຖືວ່າບໍ່ມີປະໂຫຍດ.

9. ຖາມ: ສໍາລັບຫ້ອງຕໍ່ເຕີມທີ່ບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດເຊັ່ນ: ການແປງຫ້ອງໂຖງເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງນ້ໍາເຕັມ, ຕາບໃດທີ່ເຮືອນຄົວທີ່ສະຫນອງອາຍແກັສບໍ່ໄດ້ຕິດຕັ້ງ, ມັນຖືວ່າປອດໄພບໍ?
A: ຖ້າເຮືອນທັງຫມົດຖືກຮັກສາໄວ້ດີຫຼືຢູ່ໃນສະພາບສະເລ່ຍ, ຫຼືບໍ່ມີຂໍ້ບົກພ່ອງພາຍນອກທີ່ຊັດເຈນ, ຜູ້ຄຸ້ມຄອງບັນຊີຈະບໍ່ກັງວົນກ່ຽວກັບບັນຫາຄວາມປອດໄພ.

10. ຖາມ: ແບບຟອມ 1007 ສໍາລັບຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໃຊ້ລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໄດ້ບໍ?
A: ບໍ່, ມັນອາດຈະບໍ່ສາມາດຊອກຫາການປຽບທຽບທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນລາຍຮັບການເຊົ່ານີ້.

11. ຖາມ: ວິທີການເພີ່ມມູນຄ່າການປະເມີນໂດຍບໍ່ມີການປັບປຸງໃຫມ່?
A: ມັນຍາກທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າການປະເມີນໃນສະຖານະການນີ້.

12. ຖາມ: ເຮັດແນວໃດເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການກວດກາຄືນໃຫມ່?
A: ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຂໍ້ມູນທັງຫມົດທີ່ທ່ານໃຫ້ແມ່ນຖືກຕ້ອງແລະທັນສະໄຫມ, ເຊິ່ງສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການກວດກາຄືນໃຫມ່.ເມື່ອປະຕິບັດຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະສະຫນອງເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼັກຖານສະແດງ, ແລະວັດສະດຸ.ພ້ອມ​ທັງ​ຮັບປະກັນ​ການ​ສ້ອມ​ແປງ​ທີ່​ຈຳ​ເປັນ​ໃຫ້​ສຳ​ເລັດ​ຕາມ​ຄວາມ​ຮຽກຮ້ອງ​ຕ້ອງການ, ​ເຮັດ​ວຽກ​ກວດກາ ​ແລະ ບຳລຸງ​ຮັກສາ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ​ເພື່ອ​ຮັບປະກັນ​ໃຫ້​ເຮືອນ​ມີ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ.

13. ຖາມ: ໄລຍະເວລາທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງບົດລາຍງານການປະເມີນແມ່ນດົນປານໃດ?
A: ໂດຍປົກກະຕິ, ວັນທີທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຂອງບົດລາຍງານການປະເມີນຈະຕ້ອງຢູ່ພາຍໃນ 120 ວັນນັບຈາກວັນທີບັນທຶກ.ຖ້າມັນເກີນ 120 ມື້ແຕ່ບໍ່ແມ່ນ 180 ມື້, ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຄືນໃຫມ່ (ແບບຟອມ 1004D) ເພື່ອຢືນຢັນວ່າມູນຄ່າຂອງຊັບສິນວິຊາດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງນັບຕັ້ງແຕ່ວັນທີຂອງບົດລາຍງານການປະເມີນຕົ້ນສະບັບ.

14. ຖາມ: ເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນພິເສດຈະມີມູນຄ່າການປະເມີນສູງກວ່າບໍ?
A: ບໍ່, ມູນຄ່າການປະເມີນແມ່ນຂຶ້ນກັບລາຄາການເຮັດທຸລະກໍາຂອງເຮືອນໃນເຂດໃກ້ຄຽງ.ຖ້າການກໍ່ສ້າງເຮືອນມີຄວາມພິເສດເກີນໄປແລະບໍ່ມີຕົວປຽບທຽບທີ່ເຫມາະສົມ, ມູນຄ່າເຮືອນອາດຈະບໍ່ຖືກຄາດຄະເນຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະຕິເສດຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້.

ບົດລາຍງານການປະເມີນແມ່ນຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ຕົວເລກ;ມັນປະກອບມີຄວາມຊໍານານແລະປະສົບການເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບມີຄວາມຍຸຕິທໍາແລະຍຸດຕິທໍາ.ການເລືອກຜູ້ປະເມີນ ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີປະສົບການ ແລະເຊື່ອຖືໄດ້ ຮັບປະກັນວ່າສິດທິ ແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງເຈົ້າຖືກປົກປ້ອງໃນຂອບເຂດສູງສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້.AAA ສະເຫມີປະຕິບັດຕາມຫຼັກການຂອງລູກຄ້າກ່ອນແລະສະຫນອງການບໍລິການທີ່ເປັນມືອາຊີບທີ່ສຸດແລະພິຈາລະນາ.ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ຕ້ອງການຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການປະເມີນເຮືອນ, ຫຼືຕ້ອງການເຮັດເອກະສານອ້າງອີງກ່ອນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຫຼືການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້, ພວກເຮົາຍິນດີຕ້ອນຮັບທ່ານຕິດຕໍ່ພວກເຮົາໄດ້ທຸກເວລາ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.