ເງິນເດືອນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂາຍຍົກ & ໂຄງການຊັບສິນຜູ້ກູ້ຢືມດ້ວຍຕົນເອງ – ABIO (ຕົວເລືອກລາຍຮັບທີ່ອີງໃສ່ຊັບສິນ) ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ແລະນັກລົງທຶນ |ເງິນກູ້ AAA

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ພາບລວມ

ໃຊ້ຊັບສິນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດ, ຊັບສິນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຈໍາເປັນຕ້ອງກວມເອົາເງິນຝາກຢ່າງຫນ້ອຍ 6 ເດືອນຂອງລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນ.

ລາຍລະອຽດ

1) ສູງສຸດ 60% LTV;
2) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 2.5 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
3) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 700 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
4) ອັດຕາສ່ວນ DTI-- ດ້ານໜ້າ 38%/ດ້ານຫຼັງ 43%;
5) ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຂອງຊັບສິນທາງດ້ານການເງິນ.

ໂປຣແກຣມນີ້ແມ່ນຫຍັງ?

• ເຈົ້າຮູ້ວິທີໃຊ້ຊັບສິນພຽງແຕ່ເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ເຈົ້າກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນບໍ?
• ເຈົ້າຖືກໂຈະ ຫຼືປະຕິເສດໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ສຳລັບໂຄງການ WVOE (ການຢັ້ງຢືນການຈ້າງງານເປັນລາຍລັກອັກສອນ) ບໍ?
• ເຈົ້າບໍ່ມີຊັບສິນຫຼາຍບໍ ເມື່ອເຈົ້າຢາກຊື້ເຮືອນຂອງເຈົ້າເອງ?
• ນາຍຈ້າງຂອງເຈົ້າບໍ່ຕ້ອງການໃຫ້ແບບຟອມ WVOE ຫຼືຮ່ວມມືບໍ?

ຖ້າທ່ານເຄີຍພົບກັບສະຖານະການຂ້າງເທິງ, ບໍ່ຕ້ອງກັງວົນ, ເຂົ້າມາຫາພວກເຮົາແລະພວກເຮົາຈະແນະນໍາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສໍາລັບທ່ານ ---- ABIO (ທາງເລືອກລາຍໄດ້ໂດຍອີງໃສ່ຊັບສິນ).ໂປຣແກຣມນີ້ມີຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບໂປຣແກຣມ {WVOE}, ມັນຖືກອອກແບບມາສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນ ແລະຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເຮັດເອງ.ເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ມີໂຄງການທີ່ດີເລັກນ້ອຍທີ່ຜູ້ມີລາຍໄດ້ແລະເຈົ້າຂອງທຸລະກິດສາມາດສະຫມັກໄດ້.

ໂຄງການນີ້ເຮັດວຽກແນວໃດ?

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສິ່ງທີ່ຊື່ຜະລິດຕະພັນ, ໂຄງການນີ້ແມ່ນມີຄຸນສົມບັດທີ່ມີຊັບສິນເຊັ່ນດຽວກັນ.ເບິ່ງຂ້າງລຸ່ມນີ້:

ຖ້າຕົວເລືອກລາຍຮັບໂດຍອີງໃສ່ຊັບສິນຂອງໂຄງການເງິນກູ້ນີ້ຖືກເລືອກ, ຜູ້ກູ້ຢືມພຽງແຕ່ຈະຕ້ອງໄດ້ສະຫນອງລາຍຮັບໂດຍອີງໃສ່ຊັບສິນໃນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ (1003).ລາຍຮັບນີ້ຈະຖືກນຳໃຊ້ເພື່ອຄິດໄລ່ໜີ້ສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຕໍ່ອັດຕາສ່ວນລາຍຮັບທີ່ໄດ້ສົນທະນາໃນພາກທີ VIII ຂອງຂໍ້ແນະນຳເຫຼົ່ານີ້.

ໃຜສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາໂຄງການນີ້?

ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ໃດກໍ່ຕາມທີ່ເຈົ້າເປັນຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນຫຼືຜູ້ກູ້ຢືມຕົນເອງ, ທ່ານສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາໂຄງການນີ້.ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເອກະສານພິເສດໃນເວລາທີ່ທ່ານສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຈໍານອງເຮືອນໃຫມ່ຂອງ Non-QM ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້.ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຕົນເອງຈ້າງຫຼືຜູ້ກູ້ຢືມ 1099, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຈົດຫມາຍ CPA ງ່າຍໆ.

ໂຄງການນີ້ເຮັດວຽກແນວໃດ?

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສິ່ງທີ່ຊື່ຜະລິດຕະພັນ, ໂຄງການນີ້ແມ່ນມີຄຸນສົມບັດທີ່ມີຊັບສິນເຊັ່ນດຽວກັນ.ບໍ່ເຫມືອນກັບໂຄງການອື່ນໆ, ພວກເຮົາຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກະກຽມເອກະສານພິເສດໃດໆຈາກຜູ້ກູ້ຢືມ.ພຽງແຕ່ກະກຽມໃບແຈ້ງການທະນາຄານປົກກະຕິໃນເວລາທີ່ສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຈໍານອງເຮືອນຂອງທ່ານ, ເບິ່ງຂ້າງລຸ່ມນີ້ສໍາລັບຂໍ້ມູນຂອງທ່ານ:

ລາຍໄດ້ທີ່ລະບຸໄວ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກູ້ຢືມລະບຸລາຍໄດ້ໃນປະຈຸບັນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນຂອງພວກເຂົາໃນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະກວດສອບລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍຊັບສິນ "Liquid" ກ່ອນການປິດ.

ທີ່ຜ່ານມາ: ໂຄງການອັດຕາສ່ວນ Non-QM ບໍ່ແມ່ນ DTI – ການເຮັດໃຫ້ຊັບສິນ (ຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ)

ຕໍ່ໄປ: ຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ງ່າຍດາຍທາງເລືອກພຽງແຕ່ – ATR-In-Full