ຂ່າວການຈໍານອງ

ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR ຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ຂອງຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງຄ່າເຊົ່າກັບຈໍານວນການຈ່າຍຄືນປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນ, ພາສີ, ການປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນແມ່ນເທົ່າກັບ "0", ນັ້ນແມ່ນ, ທ່ານສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ DSCR ກັບ ". ສູນ "ອັດຕາສ່ວນ.

ໃນການດໍາເນີນງານເງິນກູ້ທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປຽບທຽບລາຍໄດ້ຂອງຄ່າເຊົ່າກັບ PITIA ປະຈໍາເດືອນແລະໜີ້ສິນອື່ນໆຂອງຊັບສິນວິຊາ, ເພື່ອວັດແທກວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບກົດລະບຽບກັບ DTI.

ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR, ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ກວດສອບລາຍໄດ້, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ນັບຕັ້ງແຕ່ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ນີ້ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງ DTI.ແລະອັດຕາສ່ວນ DSCR ຕ່ໍາສຸດສາມາດຕ່ໍາເປັນ "0".ເຖິງວ່າຄ່າເຊົ່າເຮືອນຕ່ຳ ເຮົາກໍຍັງເຮັດໄດ້!ຕົວຈິງແລ້ວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສົນໃຈວ່າອັດຕາສ່ວນແມ່ນຫຍັງ, ຕາບໃດທີ່ຊັບສິນວິຊາແມ່ນຊັບສິນການລົງທຶນ.

ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບແຂກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫຼືມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍ.

ໂດຍບໍ່ມີການພິຈາລະນາ DTI, ພວກເຮົາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາພາສີທີ່ດິນປະກັນໄພຂອງ REOs ອື່ນໆ, ແລະພວກເຮົາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກວດເບິ່ງຄືນພາສີຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງສະຫນອງເງື່ອນໄຂສະດວກກວ່າສໍາລັບການອະນຸມັດເງິນກູ້ຢ່າງໄວວາ.ຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນການລົງທຶນ, ການເລືອກ DSCR ສາມາດຊ່ວຍທ່ານເຮັດທຸລະກໍາການຊື້ເຮືອນໄດ້ໄວ!