ຄໍາສໍາຄັນ: ບໍ່ມີ paystub;ບໍ່ມີ W2;ບໍ່ມີການຄືນພາສີ;ບໍ່ມີ 4506-T;ບໍ່ມີ DU/LP
ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QMເປັນທາງເລືອກທີ່ຈະສິນເຊື່ອຈໍານອງທີ່ມີຄຸນວຸດທິ (QM)..ໂດຍສະເພາະ, ກເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QMເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນເພື່ອຕອບສະຫນອງຄໍາແນະນໍາຂອງລັດຖະບານກາງແລະສໍານັກງານປົກປ້ອງທາງດ້ານການເງິນຜູ້ບໍລິໂພກ (CFPB) ສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີຄຸນສົມບັດ.
1. ເອກະສານລາຍຮັບ:
● ຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນ: WVOE
● ຜູ້ກູ້ຢືມດ້ວຍຕົນເອງ: P&L, CPA Letter ຫຼື;ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ 6 ເດືອນ ຫຼື;12/24 ໃບລາຍງານທະນາຄານ;ແລະອື່ນໆ
2. ຊັບສິນ:
● ການຈ່າຍເງິນລົງ + ຄ່າປິດ + ສະຫງວນ 6 ເດືອນ (ຢ່າງນ້ອຍ, ສະເພາະຊັບສິນວິຊາ.)
● ຂອງຂວັນສາມາດຍອມຮັບໄດ້
3. ບົດລາຍງານການປະເມີນ:
ຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງບົດລາຍງານການປະເມີນຢ່າງເຕັມທີ່
4. FICO(ຄະແນນສິນເຊື່ອ):
ຕໍ່າສຸດ 620
5. LTV(Loan-to-Value):
ສູງສຸດ.90%
ໂດຍສະເພາະ
ໂຄງການ DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄອບຄຸມການບໍລິການໜີ້ສິນ):
1) ບໍ່ມີການຈ້າງງານຫຼືລາຍຮັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຈະລວມຢູ່ໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ;
2) ບໍ່ມີສິດສໍາລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຄອບຄອງຫຼືເຮືອນທີສອງ;
3) ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DTI, ຜູ້ກູ້ຢືມພຽງແຕ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR (ຕໍາ່ສຸດທີ່ 1.1);
4) ວິທີການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນ DSCR: ລາຍຮັບການເຊົ່າຫົວຂໍ້ / ການຊໍາລະ PITIA ຫົວຂໍ້.
ເວລາປະກາດ: 21-01-2022