ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນມື້ນີ້ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ,
Refinance Mແມ່ນແລ້ວa ທາງເລືອກທີ່ດີ
05/28/2022
ອີງຕາມຕາຕະລາງອັດຕາໃນມື້ນີ້, ອັດຕາການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງໃນ 15 ປີແລະ 20 ປີຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ສະຫນອງໂອກາດເງິນຝາກປະຢັດທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ລັອກຢູ່ໃນອັດຕາໄລຍະສັ້ນ.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອັດຕາສໍາລັບໄລຍະ 30 ປີແມ່ນຍັງສູງກວ່າ 5%, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຊອກຫາການ refinance ອາດຈະປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າໃນໄລຍະເວລາສັ້ນໆ.
ອັດຕາການຈໍານອງໃນມື້ນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດລັອກໃນອັດຕາຕ່ໍາກວ່າ.ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ສາມາດຈັດການການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນທີ່ສູງກວ່າອາດຈະພິຈາລະນາການລັອກໃນອັດຕາສໍາລັບໄລຍະ 15 ປີ, ເຊິ່ງຫຼຸດລົງເຊັ່ນກັນ.ອັດຕາ 15 ປີສາມາດໃຫ້ເງິນຝາກປະຢັດດອກເບ້ຍຫຼາຍກວ່າສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມຫຼາຍກ່ວາອັດຕາໄລຍະຍາວ.ອັດຕາທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມເລືອກ, ພວກເຂົາອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະປະຕິບັດໄວແທນທີ່ຈະຕໍ່ມາເພື່ອລັອກອັດຕາກ່ອນການເພີ່ມຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ.
ອັດຕາການຈໍານອງມີການປ່ຽນແປງແນວໃດໃນໄລຍະເວລາ?
ອີງຕາມ Freddie Mac, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງໃນມື້ນີ້ແມ່ນຕໍ່າກວ່າອັດຕາສະເລ່ຍປະຈໍາປີທີ່ສູງທີ່ສຸດ - 16.63% ໃນປີ 1981. ພະຍາດລະບາດ COVID-19 ໄດ້ໂຈມຕີເສດຖະກິດທົ່ວໂລກ.ໃນປີ 2019 ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍຕໍ່ຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນ 3.94%, ໃນຂະນະທີ່ໃນປີ 2021, ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍຕໍ່ຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນ 2.96%, ອັດຕາສະເລ່ຍປະຈໍາປີຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 30 ປີ.
ການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍປະຫວັດສາດຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີການຈໍານອງເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2019 ຫຼືກ່ອນຫນ້ານັ້ນສາມາດຮັບຮູ້ການປະຫຍັດດອກເບ້ຍທີ່ສໍາຄັນໂດຍການ refinancing ຫນຶ່ງໃນອັດຕາຕ່ໍາຂອງມື້ນີ້.ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດເຊັ່ນ: ການປະເມີນ, ໃບຄໍາຮ້ອງ, ຕົ້ນກໍາເນີດແລະຄ່າທໍານຽມທະນາຍຄວາມໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາການຈໍານອງຫຼື refinance.ນອກເຫນືອຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍແລະຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ, ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ທັງຫມົດສາມາດເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈໍານອງ.
D ifferences ລະຫວ່າງອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງຄົງທີ່ແລະສາມາດປັບໄດ້
ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫລາຍຂຶ້ນ, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງຮັບຮູ້ວ່າພວກເຂົາມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍ?
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ບໍ່ປ່ຽນແປງຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້, ແຕ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນ.
ອັດຕາດອກເບ້ຍເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບການຈໍານອງອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້, ຫຼື ARMs, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຕ່ໍາກວ່າການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່.ແຕ່ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາແນະນໍາ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບ ARMs ຈະມີການປ່ຽນແປງ, ແລະມັນສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.ໄລຍະເວລາແນະນໍາສາມາດແຕກຕ່າງກັນຈາກຫຼາຍເດືອນຫາຫນຶ່ງປີຫຼືສອງສາມປີ.ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາແນະນໍາ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຈະອີງໃສ່ດັດຊະນີທີ່ກໍານົດໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້.ARMs ອາດຈະຫຼືອາດຈະບໍ່ຈໍາກັດວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍປານໃດ.
ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້ໃຊ້ຄວນພິຈາລະນາວ່າຄວາມຄິດເຫັນໃດໆ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼືບົດສະຫຼຸບທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມກັບສະຖານະການໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.
ເວລາປະກາດ: 28-05-2022