ອີງ​ຕາມ​ຜູ້​ຊ່ຽວ​ຊານ​ບາງ​ຄົນ​, ຍ້ອນ​ວ່າ​ມັນ​ແມ່ນ​ງ່າຍ​ຫຼາຍ​ທີ່​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ຈໍາ​ນອງ​ກ່ອນ​, ຜູ້​ກູ້​ຢືມ​ບາງ​ຄົນ​ຈະ​ນອນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ລາຍ​ໄດ້​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ແລະ​ປົກ​ກະ​ຕິ​ໄດ້​ຮັບ​ຈໍາ​ນອງ​ໄດ້​ຢ່າງ​ງ່າຍ​ດາຍ​.ແຕ່ມື້ນີ້, ມັນກາຍເປັນຄວາມເຂັ້ມງວດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ອີງຕາມ Freddie Mac. , ອັດຕາກ່ຽວກັບການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີໄດ້ບັນລຸ 5.3% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ລະດັບສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ 2009 ແລະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 3.22% ໃນອາທິດທໍາອິດຂອງປີ.ການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດສໍາລັບການຊື້ເຮືອນ.

ໃນປະຫວັດສາດ, ARMs ໄດ້ເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຊອກຫາອັດຕາເບື້ອງຕົ້ນຕ່ໍາກວ່າເມື່ອປຽບທຽບກັບການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ແບບດັ້ງເດີມ.

ບໍ່ຄືກັບການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ເຊິ່ງມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ສໍາລັບໄລຍະການກູ້ຢືມທັງຫມົດ, ການຈ່າຍເງິນ ARM ສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້ໃນໄລຍະເວລາ.ອັດຕາດອກເບ້ຍຄືນໃຫມ່ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັນໃນເມື່ອກ່ອນແລະຈະສະທ້ອນເຖິງເງື່ອນໄຂອັດຕາດອກເບ້ຍໃນປະຈຸບັນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນສູງຂຶ້ນຫຼືຕ່ໍາ.

ARMs ໃນມື້ນີ້ແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກປີ 2008 ທີ່ພວກມັນຖືກຄວບຄຸມຢ່າງແຫນ້ນຫນາ.ລະບຽບການໃຫມ່ທີ່ປັບອັດຕາອັດຕາດອກເບ້ຍ, ເຊິ່ງຈໍາກັດການເພີ່ມອັດຕາສ່ວນຕໍ່ໄລຍະເວລາແລະຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງຊ໊ອກການຈ່າຍເງິນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມອາດຈະປະສົບ.ມາດຕະຖານສິນເຊື່ອ ແລະລາຍຮັບຍັງເຂັ້ມງວດຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດກວດສອບໄດ້ວ່າ ARM ຈະເປັນການແກ້ໄຂໄລຍະຍາວທີ່ສາມາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້.

ດ້ວຍອັດຕາການຈໍານອງເຖິງ 5%, ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງຫຼາຍຂື້ນລົງໄປສູ່ການຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້.ອີງ​ຕາມ​ສະ​ມາ​ຄົມ​ທະ​ນາ​ຄານ​ຈໍາ​ນອງ​, ສ່ວນ​ແບ່ງ ARM ແມ່ນ​ສູງ​ກວ່າ​ສາມ​ເທົ່າ​ໃນ​ຕົ້ນ​ປີ 2022​.

ໃຜຄວນໄດ້ຮັບ ARM?

ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມກໍາລັງຊອກຫາອັດຕາຕ່ໍາ, ການຈໍານອງອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້ສາມາດເປັນໂອກາດທີ່ດີທີ່ຈະພັກຜ່ອນໃນການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາ - ແຕ່ມັນຈະບໍ່ດົນ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານບາງຄົນ, ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດສາມາດໃຊ້ປະໂຍດຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຂອງ ARM ໃນໄລຍະເວລາຄົງທີ່ກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຈະຊື້ຂາຍ.ແຕ່ກ່ອນທີ່ຈະດໍາເນີນການໃດໆ, ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ພິຈາລະນາການຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ຄວນຈະເຮັດວຽກບ້ານຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງແທ້ຈິງແລະໃຊ້ເຄື່ອງຄິດເລກຕັດຫນີ້ເພື່ອກວດເບິ່ງວ່າການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງພວກເຂົາອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໃນໄລຍະຫົກປີແລະວ່າພວກເຂົາສາມາດຈ່າຍໄດ້ບໍ.